WComfortTowersWEST

  • 東京都江東区東雲一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 45階建 / 476戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
11,980万円
139.8万円/㎡
相場
12,864万円
150.1万円/㎡
9,053
11,594
14,135
16,676
AI査定結果
推定相場価格
12,864万円
150.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,594万円〜14,135万円
135.3万円/㎡〜164.9万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月26日
WComfortTowersWEST
11,980万円（139.8万円/㎡）/ 28階 / 85.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は125万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1611,980万円139.8万円28階 85.72㎡ 2LDK南
2025/06/1916,800万円154.0万円32階 109.12㎡ 3LDK南
2025/06/1117,800万円162.6万円43階 109.45㎡ 2SLDK東
2025/06/1112,980万円151.4万円28階 85.72㎡ 2LDK南西
2025/06/1017,800万円163.1万円32階 109.12㎡ 3LDK南
2025/05/2817,800万円162.6万円2階 109.45㎡ 2SLDK東
2024/06/029,680万円112.9万円28階 85.72㎡ 3LDK南
2024/05/2515,980万円146.0万円39階 109.45㎡ 2LDK東
2024/05/147,980万円96.4万円5階 82.8㎡ 3LDK南
2024/05/0717,980万円148.3万円45階 121.26㎡ 3SLDK東
2024/04/2912,800万円150.0万円15階 85.35㎡ 2LDK+WIC東
2024/04/106,380万円109.3万円6階 58.36㎡ 1LDK南東
2024/03/218,280万円95.5万円27階 86.69㎡ 1LDK西
2024/03/217,680万円88.6万円5階 86.69㎡ 1LDK西
2023/12/098,630万円101.1万円15階 85.35㎡ 2LDK東
2023/12/0814,980万円137.3万円30階 109.12㎡ 3LDK南
2023/11/288,680万円101.7万円15階 85.35㎡ 2LDK東
2023/11/257,880万円95.6万円11階 82.45㎡ 1LDK+S東
2023/11/258,480万円104.5万円34階 81.11㎡ 2LDK西
2023/11/259,880万円114.0万円35階 86.69㎡ 3LDK西
2023/08/249,480万円109.4万円35階 86.69㎡ 3LDK西
2023/06/068,600万円106.0万円34階 81.11㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は143.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
WComfortTowersWEST
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 11,980万円139.8万円85.72㎡2LDK28階 / 45階建 南2005年476戸RC
2025/07/26ウエストタワー
江東区豊洲一丁目
豊洲駅10分 12,980万円130.1万円99.79㎡4LDK35階 / 36階建 東2000年499戸RC
2025/06/10キャナルワーフタワーズ
江東区豊洲一丁目
豊洲駅10分 14,470万円144.4万円100.21㎡3LD・K21階 / 36階建 北西2000年499戸RC
2025/04/19イーストタワー
江東区豊洲一丁目
豊洲駅11分 12,480万円124.1万円100.59㎡3LDK26階 / 36階建 東2000年499戸RC
2025/06/03BEACONTowerResidence
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 16,900万円174.3万円96.94㎡2LDK33階 / 41階建 南西2009年440戸RC
2025/07/26アップルタワー東京キャナルコート株A
江東区東雲一丁目
辰巳駅7分 14,200万円145.1万円97.88㎡2LDK35階 / 44階建 南東2007年440戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、江東区では38%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.8万円）は江東区の平均と比較して16.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+38.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名WComfortTowersWEST
所在地東京都江東区東雲一丁目
交通東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩8分
築年月2005年
階数45階建
総戸数476戸
建物構造RC
土地権利所有権

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