WComfortTowersWEST

  • 東京都江東区東雲一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 45階建 / 476戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
18,500万円
165.9万円/㎡
相場
17,627万円
158.0万円/㎡
14,577
16,611
18,644
20,678
AI査定結果
推定相場価格
17,627万円
158.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,611万円〜18,644万円
148.9万円/㎡〜167.2万円/㎡
推定賃料
42.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
WComfortTowersWEST
18,500万円（165.9万円/㎡）/ 41階 / 111.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴57件の平均平米単価は141.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1618,500万円165.9万円41階 111.54㎡ 3LDK北
2025/12/1215,980万円141.7万円10階 112.8㎡ 4LDK東
2025/12/0617,480万円155.0万円27階 112.8㎡ 3LDK北
2025/11/2919,800万円163.3万円44階 121.26㎡ 3LDK東
2025/11/0919,000万円170.3万円41階 111.54㎡ 3LDK北
2025/10/2916,000万円146.2万円43階 109.45㎡ 2LDK+S東
2025/10/2916,000万円146.2万円2階 109.45㎡ 2SLDK東
2025/10/2712,980万円149.7万円31階 86.69㎡ 2LDK西
2025/10/2013,600万円156.9万円37階 86.69㎡ 1LDK西
2025/09/0712,999万円151.6万円33階 85.72㎡ 2LDK+S南
2025/07/1611,980万円139.8万円28階 85.72㎡ 2LDK南
2025/06/1916,800万円154.0万円32階 109.12㎡ 3LDK南
2025/06/1112,980万円151.4万円28階 85.72㎡ 2LDK南西
2025/06/1117,800万円162.6万円43階 109.45㎡ 2SLDK東
2025/06/1017,800万円163.1万円32階 109.12㎡ 3LDK南
2025/05/2817,800万円162.6万円2階 109.45㎡ 2SLDK東
2025/03/0419,600万円179.6万円32階 109.12㎡ 3LDK南
2025/02/2318,500万円159.3万円41階 116.15㎡ 2LDK+S南
2025/02/2018,000万円164.5万円2階 109.45㎡ 2SLDK東
2025/02/1718,500万円159.3万円41階 116.15㎡ 2SLDK南西
2025/02/1518,900万円162.7万円41階 116.15㎡ 2SLDK南
2025/02/1414,280万円167.3万円28階 85.35㎡ 2LDK東
2025/02/1318,900万円162.7万円41階 116.15㎡ 2LDK南西
2025/02/0618,000万円164.5万円43階 109.45㎡ 2SLDK東
2025/02/0412,780万円113.1万円43階 113.02㎡ 2LDK西
2025/01/3019,800万円163.3万円43階 121.26㎡ 3LDK東
2025/01/1519,200万円165.3万円41階 116.15㎡ 2LDK+S南
2024/12/2419,200万円165.3万円41階 116.15㎡ 2LDK南西
2024/12/0219,500万円167.9万円41階 116.15㎡ 2LDK+S南
2024/11/1510,800万円124.6万円5階 86.69㎡ 2SLDK西
2024/11/0519,500万円167.9万円41階 116.15㎡ 2SLDK南西
2024/10/3020,000万円172.2万円41階 116.15㎡ 2LDK+S南
2024/10/208,280万円97.0万円10階 85.35㎡ 2LDK東
2024/10/0614,980万円136.9万円39階 109.45㎡ 2LDK東
2024/09/3015,480万円141.4万円39階 109.45㎡ 2LDK東
2024/09/2820,000万円172.2万円41階 116.15㎡ 2SLDK南西
2024/09/2820,000万円179.9万円41階 111.15㎡ 2SLDK南
2024/09/1115,980万円146.0万円39階 109.45㎡ 2SLDK東
2024/09/076,800万円116.5万円12階 58.36㎡ 1LDK西
2024/09/028,280万円95.5万円37階 86.69㎡ 1LDK西
2024/08/2114,500万円169.2万円28階 85.72㎡ 2LDK南
2024/06/167,980万円96.4万円5階 82.8㎡ 3LDK南
2024/06/059,680万円112.9万円28階 85.72㎡ 3LDK南
2024/05/0717,980万円148.3万円45階 121.26㎡ 3SLDK東
2024/04/2912,800万円150.0万円15階 85.35㎡ 2LDK+東
2024/04/106,380万円109.3万円6階 58.36㎡ 1LDK南東
2024/03/218,280万円95.5万円27階 86.69㎡ 1LDK西
2024/03/217,680万円88.6万円5階 86.69㎡ 1LDK西
2024/02/018,180万円94.4万円37階 86.69㎡ 1LDK西
2023/12/098,630万円101.1万円15階 85.35㎡ 2LDK東
2023/12/0814,980万円137.3万円30階 109.12㎡ 3LDK南
2023/11/288,680万円101.7万円15階 85.35㎡ 2LDK東
2023/11/259,880万円114.0万円35階 86.69㎡ 3LDK西
2023/11/258,480万円104.5万円34階 81.11㎡ 2LDK西
2023/11/257,880万円95.6万円11階 82.45㎡ 1LDK+S東
2023/08/249,480万円109.4万円35階 86.69㎡ 3LDK西
2023/06/068,600万円106.0万円34階 81.11㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は156.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
WComfortTowersWEST
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 18,500万円165.9万円111.54㎡3LDK41階 / 45階建 北2005年476戸RC
2025/09/15ウエストタワー
江東区豊洲一丁目
豊洲駅12分 12,980万円130.1万円99.79㎡4LDK35階 / 36階建 東2000年499戸RC
2024/09/03キャナルワーフタワーズ
江東区豊洲一丁目
豊洲駅10分 19,800万円143.5万円138.01㎡3LDK36階 / 36階建 西2000年499戸RC
2025/11/09WコンフォートタワーズWEST
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 19,800万円163.3万円121.26㎡3LDK44階 / 45階建 北東2005年476戸RC
2025/11/29アップルタワー東京キャナルコート株A
江東区東雲一丁目
辰巳駅7分 15,700万円160.4万円97.88㎡2LDK35階 / 44階建 -2007年440戸RC
2025/12/16Wコンフォートタワーズウエスト
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 18,500万円165.9万円111.54㎡3LDK41階 / 45階建 北2005年476戸RC
2025/06/06BEACONTowerResidence
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 16,900万円174.3万円96.94㎡2LDK33階 / 41階建 南西2009年440戸RC
2025/12/06wコンフォートタワズ
江東区東雲一丁目
辰巳駅6分 16,000万円146.2万円109.45㎡2SLDK43階 / 45階建 東2005年476戸RC
2025/07/09ビーコンタワーレジデンス
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 14,500万円168.7万円85.95㎡3LDK40階 / 41階建 南東2009年440戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.3%上昇、江東区では70.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.9万円）は江東区の平均と比較して13.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
202.4万円/㎡
前年比+41.3%
江東区
146.2万円/㎡
前年比+70.8%

マンション概要

マンション名WComfortTowersWEST
所在地東京都江東区東雲一丁目
交通東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩8分
築年月2005年
階数45階建
総戸数476戸
建物構造RC
土地権利所有権

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