1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
江東区
115.7万円/㎡
前年比+27.4%
WComfortTowersWEST
東京都江東区東雲一丁目
東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩8分
2005年築 / 45階建 / 476戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
17,726万円
162.0万円/㎡
15,089
16,847
18,605
20,363
AI査定結果
推定相場価格
17,726万円
162.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,847万円〜18,605万円
153.9万円/㎡〜170.0万円/㎡
推定賃料
41.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月11日
WComfortTowersWEST
17,800万円（162.6万円/㎡）/ 43階 / 109.45㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は130.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 12,980万円 | 151.4万円 | 28階 | 85.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 17,800万円 | 162.6万円 | 43階 | 109.45㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/10 | 17,800万円 | 163.1万円 | 32階 | 109.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 17,800万円 | 162.6万円 | 2階 | 109.45㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/04 | 19,600万円 | 179.6万円 | 32階 | 109.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 18,500万円 | 159.3万円 | 41階 | 116.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/20 | 18,000万円 | 164.5万円 | 2階 | 109.45㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/17 | 18,500万円 | 159.3万円 | 41階 | 116.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 18,900万円 | 162.7万円 | 41階 | 116.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/14 | 14,280万円 | 167.3万円 | 28階 | 85.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/13 | 18,900万円 | 162.7万円 | 41階 | 116.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 18,000万円 | 164.5万円 | 43階 | 109.45㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/04 | 12,780万円 | 113.1万円 | 43階 | 113.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 19,800万円 | 163.3万円 | 43階 | 121.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 19,200万円 | 165.3万円 | 41階 | 116.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/24 | 19,200万円 | 165.3万円 | 41階 | 116.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 19,500万円 | 167.9万円 | 41階 | 116.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/15 | 10,800万円 | 124.6万円 | 5階 | 86.69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/11/05 | 19,500万円 | 167.9万円 | 41階 | 116.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 20,000万円 | 172.2万円 | 41階 | 116.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/20 | 8,280万円 | 97.0万円 | 10階 | 85.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 14,980万円 | 136.9万円 | 39階 | 109.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 15,480万円 | 141.4万円 | 39階 | 109.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 20,000万円 | 172.2万円 | 41階 | 116.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 20,000万円 | 179.9万円 | 41階 | 111.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/11 | 15,980万円 | 146.0万円 | 39階 | 109.45㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/07 | 6,800万円 | 116.5万円 | 12階 | 58.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 8,280万円 | 95.5万円 | 37階 | 86.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 14,500万円 | 169.2万円 | 28階 | 85.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 7,980万円 | 96.4万円 | 5階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 9,680万円 | 112.9万円 | 28階 | 85.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 17,980万円 | 148.3万円 | 45階 | 121.26㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/04/29 | 12,800万円 | 150.0万円 | 15階 | 85.35㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2024/04/10 | 6,380万円 | 109.3万円 | 6階 | 58.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 7,680万円 | 88.6万円 | 5階 | 86.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 8,280万円 | 95.5万円 | 27階 | 86.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 93.5万円 | 10階 | 85.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/01 | 8,180万円 | 94.4万円 | 37階 | 86.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/09 | 8,630万円 | 101.1万円 | 15階 | 85.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/08 | 14,980万円 | 137.3万円 | 30階 | 109.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 8,680万円 | 101.7万円 | 15階 | 85.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 9,880万円 | 114.0万円 | 35階 | 86.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 8,480万円 | 104.5万円 | 34階 | 81.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 7,880万円 | 95.6万円 | 11階 | 82.45㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 9,480万円 | 109.4万円 | 35階 | 86.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/06 | 8,600万円 | 106.0万円 | 34階 | 81.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/03 | 8,850万円 | 109.1万円 | 34階 | 81.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/15 | 9,700万円 | 86.0万円 | 27階 | 112.8㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2020/11/09 | 7,580万円 | 67.2万円 | 28階 | 112.8㎡ | 2S | 北西 |
| 2020/07/15 | 6,880万円 | 61.0万円 | 16階 | 112.8㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/16 | 8,280万円 | 68.3万円 | 40階 | 121.26㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 8,480万円 | 69.9万円 | 40階 | 121.26㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は159.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | WComfortTowersWEST 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅8分 | 17,800万円 | 162.6万円 | 109.45㎡ | 2SLDK | 43階 / 45階建 | 東 | 2005年 | 476戸 | RC |
| 2025/02/20 | Wコンフォートタワーズウエスト 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅8分 | 19,700万円 | 162.5万円 | 121.26㎡ | 3LDK | 43階 / 45階建 | 東 | 2005年 | 476戸 | RC |
| 2025/05/29 | wコンフォートタワズ 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅6分 | 18,000万円 | 164.5万円 | 109.45㎡ | 2SLDK | 43階 / 45階建 | 東 | 2005年 | 476戸 | RC |
| 2025/06/12 | BEACONTowerResidence 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅10分 | 16,900万円 | 174.3万円 | 96.94㎡ | 2LDK | 33階 / 41階建 | 南西 | 2009年 | 440戸 | RC |
| 2025/04/08 | WコンフォートタワーズWEST 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅8分 | 17,500万円 | 154.8万円 | 113.02㎡ | 2LDK+S | 45階 / 45階建 | 西 | 2005年 | 476戸 | RC |
| 2025/06/03 | ビーコンタワーレジデンス 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅10分 | 16,900万円 | 174.3万円 | 96.94㎡ | 2LDK | 33階 / 41階建 | 南西 | 2009年 | 440戸 | RC |
| 2024/03/13 | キャナルワーフタワーズ 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅10分 | 11,980万円 | 124.8万円 | 95.97㎡ | 3LDK | 33階 / 36階建 | 南 | 2000年 | 499戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、江東区では27.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.6万円）は江東区の平均と比較して40.5%割高です。
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